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荊門人來看!2018年中心城區保障房申報范圍及條件公布...

發布于2018-07-13 分類:土拍報道

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重磅消息!

中心城區2018年度保障房申報工作啟動啦

這其中包括

住房租賃補貼和公租房保障

以及經適房申報

快來看看

今年又有哪些變化?


具體變化


①從2018年起,將公租房保障范圍擴大至中心城區工作、生活、居住的無房家庭,主要包括新就業大學生和穩定就業外來務工人員等群體(不限收入);


②從2018年起,將低保家庭住房租賃補貼標準由6元/人·月·㎡提高至7元/人·月·㎡,低收入家庭由5元/人·月·㎡提高至6元/人·月·㎡。


③以往中心城區申請住房補貼和低收入家庭實物配租流程采取的是社區受理、街道初審的模式。從2018年起,將保障房受理和初審職責歸并到街道,住房保障部門和民政部門按各自職責做好審核。



在經適房申報條件中,基本沒有變化,只是在收入條件方面規定:“申請家庭人均可支配收入在2017年城鎮居民人均可支配收入33573元以下(2798元/月)”,高于去年標準,去年為2591元/月。


小布溫馨提示

符合條件的小伙伴們

可以按照指定程序到指定目標申報



相比往年

今年保障范圍擴大

快看看你是否符合條件

又該怎么辦?


01

范圍內可選一種保障方式


住房租賃補貼保障范圍:

東寶區、高新區·掇刀區、漳河新區、屈家嶺管理區易家嶺城區區域范圍內符合住房保障條件的低收入(含最低收入、下同)住房困難家庭。


公租房保障范圍:

東寶區龍泉、泉口街道,高新區·掇刀區白廟、掇刀石街道、鳳凰社區,漳河新區宏圖、關坡、碧桂園、漢通、龍山脊社區,屈家嶺管理區易家嶺城區(限在易家嶺城區提供保障)范圍內符合住房保障條件的住房困難家庭。


上述區域內,按照先低保家庭、低收入家庭、雙創人才、其他收入類住房困難家庭的順序實施保障。




在保障方式上,低收入住房困難家庭可以申請住房租賃補貼或公租房(選擇一種保障方式),申請公租房須同時申請住房租賃補貼,便于輪候期間享受住房租賃補貼。低收入住房困難家庭住房保障實行應保盡保、年度審核和動態管理制度;其他收入家庭、雙創人才公租房保障實行三年一次資格審核和動態管理制度。



還需要注意的是


02

三類人申請條件各不同


低收入家庭申請住房租賃補貼或公租房,應當同時具備下列條件:

  • 申請人員具有保障范圍內常住戶口;

  • 申請家庭持有民政部門發放的《社會救助證》(城市居民最低生活保障標準620元/月)或《低收入家庭收入核定證明》(家庭人均可支配收入930元/月以下);

  • 無房,或自有住房家庭人均建筑面積在15平方米以下。


有下列情形之一的不得申請:

  • 已納入民政部門、街道、社區集中供養的;

  • 未年滿三十周歲,且單身的;

  • 七十周歲以上,或因智力殘疾、精神殘疾及疾病,造成生活不能自理的單人家庭,可以申請住房租賃補貼,不得申請公租房。


雙創人才申請公租房,應在市中心城區無自有住房:

  • 申請人持有荊門眾創卡及工商營業執照、入駐合同或勞動合同;

  • 申請人及家庭成員在市中心城區無自有住房;

  • 市政府規定的其他條件。


其他收入家庭(包括具有中心城區戶口的家庭、新就業大學生、穩定就業外來務工人員)申請公租房,應當同時具備下列條件:

  • 申請人具(持)有公租房保障范圍內常住戶口或居住證,且實際居住;

  • 穩定就業外來務工人員無居住證,但在中心城區連續繳納社會保險費或住房公積金兩年(含)以上的;

  • 申請家庭在市中心城區無自有住房;

  • 市政府規定的其他條件。

  

如果你符合條件

申報時應該怎么準備資料呢


03

申報請準備好相關資料


低收入家庭:

申請人到街辦領取(或自行到市房管局門戶網站下載打印,下同)《荊門市中心城區公共租賃住房申請審批表》《荊門市中心城區公共租賃住房年審表》如實填寫


同時提交下列資料:

  • 本人申請書;

  • 家庭成員戶籍證明、身份證及復印件;

  • 婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等及復印件);

  • 需提供民政部門認定的《社會救助證》或《低收入家庭認定證明》;

  • 家庭人口、住房、收入、財產狀況等信息查詢授權書。


雙創人才:

申請人到各市(區)住房保障部門領取《荊門市中心城區公共租賃住房保障申請審批表》如實填寫


同時提交下列資料:

  • 荊門眾創卡及工商營業執照、入駐合同或勞動合同及復印件;

  • 家庭成員身份證及復印件;

  • 創新創業載體或項目主體證明;

  • 家庭人口、住房、收入、財產狀況等信息查詢授權書。


其他收入家庭:

申請人到街辦領取《荊門市中心城區公共租賃住房申請審批表》如實填寫


同時提交下列資料:

  • 本人申請書;

  • 家庭成員戶籍證明、身份證及復印件;

  • 無中心城區戶籍人員另需提供居住證及復印件(或社會保險、住房公積金繳納證明);

  • 婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等及復印件);

  • 學歷證明(畢業證書、學歷證書、學位證書等及復印件);

  • 家庭人口、住房、收入、財產狀況等信息查詢授權書。


經適房又該符合哪些條件?

又該怎么申請呢?

繼續往下看


經適房申報



在戶籍方面:具有市中心城區戶籍。

  • 含東寶區龍泉、泉口街道,高新區?掇刀區白廟、掇刀石街道及鳳凰社區,漳河新區宏圖、關坡、龍山脊、漢通、碧桂園社區;

  • 或者不具有市中心城區戶籍,但具有東寶區、高新區?掇刀區、漳河新區范圍內戶籍,且在市中心城區東寶區龍泉、泉口街道,高新區?掇刀區白廟、掇刀石街道及鳳凰社區,漳河新區宏圖、關坡、龍山脊、漢通、碧桂園社區居住、生活;

  • 或者持有中心城區居住證(無居住證,但連續繳納社會保險費或住房公積金兩年以上)。


在收入方面:

申請家庭人均可支配收入在2017年城鎮居民人均可支配收入33573元以下(2798元/月)


 在住房方面:

在中心城區無房或人均住房建筑面積在21平方米以下


但有以下情形的不得申請:

  • 有經營用房的;

  • 非特殊原因(如家庭成員患重大疾病等)將自有住房出售未滿三年的;因房屋征收(拆遷)已安置住房或貨幣補償的;

  • 享受過房改福利分房、參加過單位集資建房或已購買經適房的;

  • 申請人在18周歲以下的;

  • 具有法定贍養、扶養、撫養的人員不履行法定義務的;其他不符合經適房保障情形的。


經適房保障標準:

符合經適房保障條件的中低收入住房困難家庭,可以購買一套建筑面積90平方米以內的經適房。經適房購房人擁有有限產權,退出及上市交易按《荊門市中心城區已購經濟適用住房上市交易管理辦法》規定執行。


經適房申請步驟


個人申請

街道受理,初審(張榜公示7日)

區住房保障部門審核

區民政部門收入,財產狀況比對

區住房保障部門復審

(并在荊門房管網同步公示7日)

市住房保障部門備案

配售

本次配售未能購房的家庭輪候期一年


最后再跟小伙伴們分享一個信息

今年經適房房源分布在這三個小區


銀杏小區

(原市供銷學校地塊)

誠愛佳苑(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400 881 0724轉786 )

(荊襄大道以東、果園四路兩側)

黃金坡小區

(東寶工業園)


這么重要的信息

趕緊放到朋友圈

讓更多的人知道吧!


以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為荊門好房網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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